Enap busca vender oficinas por un mínimo de US$ 18 millones
Son las dependencias ubicadas en la Torre Vitacura, las que abarcan 6.890 metros cuadrados y 184 estacionamientos.
La petrolera estatal Enap le entregó un mandato a la consultora inmobiliaria Colliers International, en los últimos días, para que desarrolle un proceso de venta de sus oficinas corporativas, ubicadas en la Torre Vitacura, en el sector de El Bosque/El Golf, en las Condes.
Según fuentes que saben de la operación, la compañía busca enajenar ocho pisos y un local comercial ubicado en el primer nivel, los que en total suman una superficie de 6.891 metros cuadrados (m2). El precio mínimo que se fijó por el conjunto de las dependencias corresponde a 387.178 unidades de fomento (UF)+ IVA, lo que equivale a US$ 18,211 millones ($ 12.038 millones).
Las mismas fuentes precisan, de todos modos, que la licitación se realizará por cada piso. Mientras el local comercial posee 350 m2 y su valor mínimo es de 17.640 UF+ IVA (US$ 826 mil), las plantas de los otros ocho pisos fluctúan entre 604 m2 (35.219 UF+ IVA; US$ 1,65 millones) a 986 m2 (54.655 + IVA; US$ 2,56 millones).
También detallan que las dependencias incluyen 184 estacionamientos y 17 bodegas.
En tanto, la subasta se celebrará el próximo 1 de septiembre, donde ya ha surgido un gran interés por parte de varios inversionistas privados, de empresas, fondos de inversión y family office, señalan conocedores de las tratativas.
¿Cuál es el atractivo de las oficinas de la compañía estatal? De acuerdo con entendidos, se debe a que están en un edificio ubicado en un sector comercial (están a metros del Costanera Center) y financiero, el que ya está consolidado de oficinas. A ello se le suma la cercanía que tiene de la estación Metro Tobalaba, de autopistas interurbanas, comercio, notarías, entre otros aspectos.
Asimismo, las dependencias se encuentran en excelente estado y están 100% habilitadas, comentan.
Consultados sobre el tema, desde Colliers optaron por no dar declaraciones.
En el caso de Enap, confirmaron que le encargaron el proceso a Colliers, aunque matizaron que es para ver la conveniencia de vender las actuales oficinas.
También aclararon que “no hemos iniciado la búsqueda de nuevas oficinas”. Lo anterior, añadieron, porque “por ahora estamos analizando la conveniencia y el interés existente sobre nuestras actuales dependencias y el cambio dependerá de las oportunidades del mercado y especialmente de la conveniencia tanto para la compañía como para nuestros trabajadores”.
Fuente: La Tercera
